Behutsam aufgestockt und erweitert
Die Kurstadt Bad Homburg ist durch ihre unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main und ihrer Lage im Vordertaunus zum beliebten Wohnsitz geworden, was sich auch in hochpreisigem Wohnraum widerspiegelt. Im Ortsteil Kirdorf besitzt die größte Baugenossenschaft Bad Homburgs, die Hochtaunus Baugenossenschaft eG, die Siedlung Kronberger Karree. Die Siedlung entstand 1952 und umfasste 156 Wohnungen in 13 dreigeschossigen Gebäuden mit Walmdächern. Die Baugenossenschaft stand vor der Entscheidung, diese Nachkriegssiedlung aufgrund des Sanierungsstaus und der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum durch Neubauten zu ersetzen oder den Bestand umfassend zu sanieren. Die Lösung lag in einer kombinierten Maßnahme aus Vollmodernisierung und Aufstockung sowie einem ergänzenden Neubau nebst Tiefgarage im Innenbereich.
Die Gebäude der Siedlung wurden mit einem Staffelgeschoss aufgestockt und umfassend saniert. Zur Steigerung des Wohnwerts wurden einheitliche Vorstellbalkone angebracht. Aus statischen Gründen wurden die 26 neuen Wohnungen in den Staffelgeschossen in Holzbauweise erstellt. Der Vorfertigungsgrad war bei diesem Vorhaben eher gering und bestand aus den Außenwänden, die teilweise verputzt waren, und wenigen Innenwänden. Die Dämmung erfolgte mit umweltfreundlicher Zellulose und Holzfasern. Der Rohbau für eine Wohnung entstand in drei Tagen, der Innenausbau erfolgte innerhalb von Monaten. Auf der Freifläche inmitten der Siedlung hat die Hochtaunus Baugenossenschaft in einem zweiten Bauabschnitt einen Neubau mit 16 Genossenschaftswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen sind mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen im Staffelgeschoss ausgestattet und barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Kategorie
Aufstockung
Ort
Stadt Bad Homburg
Bauherrin
Hochtaunus Baugemeinschaft eG
Planung
EHK GmbH
Frankfurt am Main
Wohneinheiten
26
Bauweise
Holzbau
Fertigstellungsjahr
2017